某某交易签了合同，能申请退回定金吗？

贝壳二手房交易签合同后，定金在一定条件下可退。根据《中华人民共和国民法典》，若因特殊情况或售房者违约导致合同无法履行，定金可退或双倍退。不及时处理可能面临定金损失或法律责任。
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贝壳二手房交易定金退回，常见处理方式有协商和起诉。首先尝试与对方协商，若协商无果则考虑起诉解决。选择时需根据具体情况和证据充分性决定。
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贝壳二手房定金可退情况：1.特殊情况或协议未达成，定金可协商退；2.售房者违约，定金应双倍退。操作：先与对方沟通协商，协商不成则准备诉讼材料，到法院起诉并提交证据，按时参与诉讼。