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你好,未售房子返水导致楼下被淹,如何起诉开发商和物业

吴亮律师2025-07-04兰溪市专业刑事律师

您可以起诉开发商和物业要求赔偿。依据《物权法》等,房子返水致楼下被淹,若因开发商或物业责任,需承担赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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可起诉开发商和物业。操作如下:1. 收集证据,如照片、视频等;2. 写起诉状,明确诉求和理由;3. 携带材料去法院立案;4. 等待开庭,按时参与庭审,陈述事实并提供证据。
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常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。建议先与开发商和物业协商,协商不成可申请调解,仍无法解决则通过诉讼途径维护权益,根据具体情况选择最适合的方式。

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