在耕地上建房，要准备哪些手续？

在耕地上建房需办理农用地转用审批手续。分析说明：根据我国土地管理法，耕地属于农用地，未经批准不得擅自改变其用途。若想在耕地上建房，必须先向县级以上人民政府自然资源主管部门提出申请，办理农用地转用审批手续，将耕地转为建设用地，并获得建设用地批准书。同时，还需符合当地城乡规划、土地利用总体规划等要求。提醒：若未经批准擅自在耕地上建房，将面临拆除、罚款等法律责任。若出现相关部门下发整改通知或处罚决定等现象，表明问题已较严重，应及时寻求专业人士协助解决。
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具体操作如下：1.若决定申请合法化手续，需准备相关材料，如申请书、土地权属证明、城乡规划证明等，并向县级以上自然资源主管部门提交申请。等待审批期间，不得擅自施工。2.若审批通过，获得农用地转用审批和建设用地批准后，方可开始建房。建房过程中需遵守城乡规划、建筑安全等法律法规。3.若决定拆除违建，应自行拆除或配合相关部门进行拆除。拆除前，可咨询专业人士了解拆除程序和相关权益保护。若对拆除决定有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。4.在整个过程中，建议保留好所有相关证据和文件，以便在必要时维护自身合法权益。
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常见处理方式：从法律角度看，处理在耕地上建房的问题主要有两种方式：一是申请合法化手续，即按照法定程序办理农用地转用审批和建设用地批准；二是拆除违建，若无法获得合法手续或建筑不符合规划要求，则可能面临拆除。选择方式建议：若建房需求合理且符合当地规划，建议积极申请合法化手续；若建房行为明显违法或无法获得合法手续，则应及时拆除，以避免更大的法律风险和损失。