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租房合同中的不可抗力因素指什么

吴亮律师2025-07-19兰溪市专业刑事律师

租房合同中的不可抗力指无法预见、控制的事件。依据《民法典》,不可抗力导致房屋损毁等,承租人不承担损失。若不及时通知对方并提供证明,可能加剧对方损失,影响合同关系。
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处理租房合同中不可抗力因素,常见方式为及时通知对方、协商解决方案。若损失严重,可考虑法律途径维权。选择时需根据具体情况,如损失大小、合同条款等来决定。
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不可抗力需应对。操作如下:1. 发生不可抗力事件,立即通知房东,说明情况;2. 协商解决方案,如减免租金、修复房屋等;3. 保留相关证据,如自然灾害报告,以备后续使用;4. 若协商无果,可寻求法律援助,维护自身权益。

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