若开发商拒绝筹措资金完成烂尾工程，业主可依据《民法典》第七十二条（虽该条直接内容未明确提及烂尾楼处理，但业主权益保护原则适用）及相关法律法规，首先尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果，业主有权向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，继续完成工程。在开发商资不抵债宣布破产的情况下，业主更可依据法律规定，以房屋折价或以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿，保障自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商破产时，业主确保优先受偿权的方式包括：1.及时参与破产程序，申报债权；2.依据《民法典》及相关司法解释，主张以房屋折价或以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿；3.密切关注破产清算进程，确保债权得到公正处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫接手烂尾工程的第三方应：1.详细审查原开发商的债权债务情况，确保无未知负债；2.与原开发商、业主等各方签订明确责任义务的协议；3.了解并遵守相关法律法规，如建筑法、合同法等，确保工程合法合规进行；4.考虑购买相关保险，以应对可能的法律纠纷和赔偿责任。
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