公房欠了20年房租，现在想买下这房子怎么办？

公房欠租20年欲购买，需先解决欠租问题。根据《合同法》等相关法律，长期欠租构成违约，应先与出租方协商处理欠租事宜，否则无法完成购房手续。严重欠租可能导致合同解除，丧失购房资格。
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处理此类问题常见方式为协商、调解或诉讼。协商是首选，如协商不成，可申请人民调解或行政管理机关调解；若仍无法解决，且未约定仲裁，则可向法院提起诉讼。
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先解决欠租再购房。具体操作：1.与出租方协商，明确欠租金额及支付方式，尽快补缴；2.若协商不成，向人民调解委员会或行政管理机关申请调解，寻求第三方帮助；3.若调解无果，且合同中未约定仲裁，准备相关证据材料，向法院提起诉讼，通过法律途径解决欠租问题，之后再进行购房流程。